和亲朋合作购房:明智的决定?

目前的利率比以往任何时候都低,但很多人发现靠他们自己买房仍有些力不从心。如果您正在考虑首次置业或希望在房产投资方面更上一层楼,有一个解决办法是和家人或者朋友一起购买。

当然和您亲近的人之间总有一些意想不到的状况有可能会发生,但是和您所爱的人合作买套新房是有益处的。

好处

购房贷款获得批准的可能性增加。 如果两人或者多人共同申请贷款,可以增加贷款申请获得批准的可能性,因为两份收入比一份收入的要好得多

可以分摊费用。与其他人一起买房意味着您可以分摊费用,这样做压力更小费用更易承担。

坏处

无法预见的状况。与家人或者朋友不合并不少见,因此,要谨记将生意和情感区分开来,并不要在合作购房中牵涉个人问题。

房屋出售。无法预见的状况有可能促使您或者其他合作购房者考虑出售该房屋。而售房的过程有可能复杂且耗时较长,您需要确保和您合作购房的人之间的关系过硬。

当与亲朋一起以任何财务形式购房时,明智的做法是交由您的律师起草一份合作购房的合同以避免出现问题。这份协议应当列出任何有可能面对的障碍, 比如谁选择租客,物业管理员或者如果您们当中任何一位决定出售房屋时应当如何操作等。

最后,和您认识的人一起拥有房屋将是您财务扩张的重要一步并帮助您更快的获得物业资产。