问题和答案- 回答我们听到最多的一些问题

 

关于贷款有很多需要了解的信息,特别是如果你第一次申请一个贷款。所以让我们讨论一些常见的问题,希望一些包括了你想了解的问题。

 

我可以借多少钱?

不幸的是,这个答案是'因人而异'!不同的放贷人会很不一样,可能会有很大差异(取决于他们的标准,收入,房产类型等),所以它真的值一一对比。您可以借多少钱还取决于您的存款规模,如果您已经拥有现有房产的股权,则可以更改贷款情况。

 

贷款的偿还期限是多久?

最常用的长度是30年,但是您的贷款期限越短,偿还的贷款就越高。

 

如何计算利息?

您的银行将在每个工作日结束时收取未偿还的贷款金额乘以适用于您贷款的利率,然后将该金额除以365天(或闰年366)。然后它会每月向您收取利息。

 

为什么我需要过户律师或律师?

这项工作非常重要,它包括:

  • 检查合同和所有权证书,以确保您的姓名与正确的财产符合。
  • 准备财产转移的文书工作。
  • 与您的贷款方和卖方的过户律师联络,监督您的财产的其余付款。这包括管理从您Kiwisaver或任何其他津贴,如Homestart的退出。
  • 检查卖家是否已支付所有费率和税款。
  • 出示文件以确保该物业从卖方正式更改为您的名称 - 购买方。