隐藏的翻新成本

当谈及房产增值,翻新 – 是提高您房屋售价的最佳渠道,能够让您在卖房时获得优质的售价。

在开始进行装修前,一定要先做出装修预算。通常一些意外开支会打乱您的预算计划 – 其实这是因为您之前未能将其计算在内。下面列出了您在进行预算时应该注意的事。

申请和许可

对进行装修所需要获得的市政厅许可进行调查。大部分的许可申请流程都会产生一定的费用,因此在开展装修(即使是很小规模的装修)前与当地市政厅进行沟通是非常有必要的。

恶劣天气

恶劣天气对装修所造成的影响不仅仅是拖延了竣工日期。暴雨和潮湿的天气可能会给未装修完的房屋带来损害,同时也可能毁掉装修材料。因此,天气所造成的不利因素可能会提高您的装修成本,您需要在开始翻新前就将其计划在内。

未知的害虫

广大装修者施工过程中经常碰到的问题即是害虫问题 – 特别是在对老式住宅进行装修的过程中。当您在长期未翻看的角落发现害虫时(有些是您从未翻看的角落),需要尽快对其进行处理。而这笔费用您也需要列入装修预算之中。

配送成本

在对房屋进行翻新时,需要大量的装修材料,有时您还需要将这些材料配送到您的房屋。因此,当您在对装修材料(有时您可能还需要购买配套的新家具和电器)开支做出预算时,一定要将其配送费用也考虑在内。

在进行装修前,最重要的一点是:确保您的财政安全,并且不要超出开支预算。明确自己能够很从容的接受的开小范围 – 并严格依照预算行事,这样做可以确保您在整个装修过程中都不必担心遇到经济困难。