新西兰最实惠的购房区域

通常情况下,人们会根据工作地点、家人和朋友的住处为自己的住宅选址。然而,如果您对于住宅的选址较为灵活,新西兰一些地方的房产是绝对物超所值的。

新西兰房地产市场虽然在需求量的刺激下保持持续增长,但是近期的房地产协会(Real Estate Institute)数据表明一些区域的房屋价格开始下跌。数据表明,自去年9月至今年10月,坎特伯雷(Canterbury)地区的房屋中位价格为426,000新元,下降了3.2%。

在克赖斯特彻奇(Christchurch)的房屋价格达到了近年来的最低点。该地区的房屋平均价格为495,000新元,仅比去年高出1%。如果您正在考虑迁居该地区,那么其周边区域是值得研究的。根据新西兰评估机构(Quotable Value)的数据,中心区域如里士满(Richmond)、阿丁顿(Addington)和圣奥尔本斯(St Albans)的房价增长比都达到了历史最高(2.6%)。但是如果您想找一些相对便宜的房屋,菲利普斯敦(Phillipstown)和阿兰伊(Aranui)的房屋中位价格都低于300,000新元。虽然这些区域的知名度较低,但是新的开发以及对公共场所的升级让它们变的更受欢迎。

在西海岸地区,特别是韦斯特波特(Westport)和雷夫顿(Reefton),房屋中位价格仅仅略高于208,000新元。该地区房屋价格走低的原因在于霍尔希姆水泥厂和斯托克顿露天煤矿的倒闭造成的失业。当地市政厅目前正在制作西海岸经济发展行动计划,旨在吸引更多商机和投资

在附近,有一个地区的房屋价格正在飞涨,那就是塔斯曼(Tasman)。该地区的房屋中位价格为572,000新元,增长了19.3%。您可以在惠灵顿(Wellington)以531,000新元购得一套房屋,在霍克海湾(Hawke’s Bay)的价格约为392,000新元。在新西兰的最南部,房屋价格虽然在攀升,但是依旧在可承受范围内 – 虽然南地大区(Southland)的房屋价格上涨了10%,但是价格依旧保持在220,000新元左右。

如果价格是您购房时最先考虑的问题,那么请忽略奥克兰。奥克兰的房屋价格在最近两个月上张了15,000新元。该地区的房屋中位价格为845,000新元,远远高于新西兰全国的房屋平均中位价格525,000新元。奥克兰还有新西兰四条最为昂贵的街道,因此,如果您希望定居在赫恩海湾(Herne Bay)的可雷蒙大街(Cremorne Street),您就需要拿出650万新元来获此殊荣。