了解装修贷款

装修是房产主们必经的阶段,无论是自住业主还是投资人,这都将是一段令人愉快的体验。其挑 战在于筹措到足够的资金去完成装修工作,同时又不至于对财政开支产生巨大冲击。

装修贷款可以减轻您的财政压力,帮助自住业主和投资人完成他们的装修目标。了解住房装修贷款是决定其是否适合您当前条件的第一步。您有很多种选择 – 下面几项供您考虑。

利用您的房屋净值贷款

房屋净值贷款允许您借到您房屋的增值金额,通常适用于那些持有房屋很长时间的业主(因为其房屋增值速度相比于新的房屋持有人要快得多)。房屋净值贷款通常会带来很有竞争力的利息,并且一般情况下不会产生评估费用以外的其他费用。

个人信用额度

这种贷款形式通常更适用于小型项目和长期装修,比如持续数年的装修。您可以凭借个人信用额度在需要时进行贷款(直到您达到了获批的信贷限额)。采用这种方法,您能够轻松地对开销进行记录,其一大优势就在于您只需支付已经使用的资金的利息。

对您目前的住房贷款进行再融资

这种贷款方式通常适用于大型装修,再融资意味着您可能得到房屋价值80%的贷款审批(减去您的抵押贷款欠额)。抵押利率通常比信用卡和个人贷款利率低很多,这意味着如果您选择再融资,您将支付更少的利息。您还可以考虑预付抵押贷款保险以应对突发事件。

通过跟抵押贷款经纪人进行探讨,您就会弄清楚哪一种选择是最适合您的。在进行装修之前,您一定要确保自己的决定在长期来看是可以负担得起的。